Nyckelhus

Under ett par decennier stod Svenska Nyckelhus AB för en  stor del av småhusförsäljningen i landet. Som mest sysselsatte man 350 anställda, varav ett par hundra vid fabriken i Skyttorp och ett femtiotal vid huvudkontoret i Uppsala.

Svenska Nyckelhus

År 1962 tecknade Ingemar Östlunds nystartade företag Svenska Nyckelhus AB ett avtal om försäljning av monteringsfärdiga småhus tillverkade av fångvården.

Kriminalvårdsstyrelsen åtog sig att under mellan 1 januari 1963 och 31 december 1964 leverera minst 100 och högst 250 hus. Nyckelhus roll skulle vara att sköta marknadsföring samt att förse fångvården med ritningar och annat material.  Efter avtalsperioden tecknades ett nytt avtal för tiden 1 januari 1964 till 31 december 1969. I det ta avtal tillkom ett villkor att Nyckelhus skulle ställa ekonomisk säkerhet för gjorda leveranser.

Fångvårdsanstalternas verkstäder i Kumla, Bladåker, Ulriksfors och Tillberga anpassades för trähustillverkning och leveranserna växte från år till år.

Nyckelhus verksamhet kom att drivas i fyra bolag – ett försäljningsbolag, ett byggnadsbolag, en såg- och snickerifabrik i Örbyhus (Gyllby) och ett fastighetsbolag. Alla dessa ägdes av Ingemar Östlund.

Sommaren 1969 hamnade Nyckelhus ekonomiska svårigheter. Dessa försvårades av att arbetsledare inom fång vården gick i strejk i maj vilket gjorde att ett antal beställda hus inte kunde levereras till Nyckelhus. Det visade sig vidare att Nyckelhus släpat efter med betalningarna till kriminalvårdsstyrelsen och var skyldigt 6,5 miljoner kr för levererat material. Säkerheter enligt avtal hade inte ställts. Bolagen var nu på obestånd. Kritik kom att riktas mot kriminalvårdsstyrelsen och vissa enskilda tjänstemän för att de inte i tid uppmärksammat Nyckelhus trängda ekonomiska läge och för att man inte bättre bevakat frågan om säkerhet för skulderna. Ansvarsfrågan kom så småningom att behandlas både i tingsrätt och hovrätt.

Vid denna tid var sammanlagt ett hundratal personer anställda, varav ett fyrtiotal vid huvudkontoret i Uppsala

Statsföretag

Nyckelhus rekonstruerades. Efter några turer med SMT och Försvarets Fabriksverk inblandade blev det nyskapade bolaget Statsföretag den 1 januari 1970 ägare av Nyckelhus. Att Statsföretag tog på sig att rädda Nyckelhus var (enligt statsrådet Wickman) främst för att kriminalvården ville ha avsättning för sina produkter.

Den nye ägaren tillkännagav att man ville utöka verksamheten och ta upp grupphusbebyggelse, skolor, barnstugor, pensionärshem och annan kommunal byggnadsverksamhet på programmet.  Man talade också om morgondagens folkvilla.

Annons i UNT år 1980

Egen produktion

År 1977 övertog Nyckelhus det krisdrabbade företaget AB Wallit som hade 90 anställda i Skyttorp. Detta företag hade funnits där sedan 1946 och som på senare år börjat med viss tillverkning av småhus.  Förvärvet innebar att Nyckelhus nu fördubblade sin storlek.

Köpet av Wallit innebar att Nyckelhus fördubblade sin personal, fick en egen produktion och inte längre behövde förlita sig helt på fångvården. Wallit tillverkade främst volymhus och Nyckelhus lade ner all övrig produktion i Skyttorp. Företaget fick därmed två grenar — husblock, dvs materialsatser, från fångvården och volymhus från Skyttorp.

Trots tecken på en vikande marknad och trots en övertablering av tillverkare andades Nyckelhus årsredovisning 1980 optimism och framtidstro. Visserligen hade man inte riktigt lyckas nå upp till målet och kunde bara leverera 720 hus till ett värde av 163 Mkr. Man kunde ändå konstatera att Nyckelhus nu var en av de 3-4 största leverantörerna av monteringsfärdiga småhus. Orderingången var god, lönsamheten var någorlunda acceptabel och man räknade med en fortsatt expansion under 1980-talet. För att öka kapaciteten hade man övervägt att bygga ut Skyttorpsfabriken, men valde i stället att 1979 köpa en befintlig fabrik i skånska Tjörnarp. Denna fabrik fick efter investeringar i ny utrustning ungefär samma kapacitet som Skyttorpsfabriken.

Ganska snart började emellertid minskningen av efterfrågan på småhus bli alltför påtaglig och Nyckelhus besvärades av en överkapacitet. Lönsamheten var dålig, trots ett antal kostnadsbesparande och effektivitetshöjande åtgärder. Man förväntade sig nu inte heller någon förbättring de närmaste åren.

Modulenthus

Statsföretag hade under sin 10-åriga verksamhet dragit på sig stora förluster och behövde rekonstrueras. Entusiasmen för statligt företagande var vid den här tiden, dvs i början av 1980-talet, också begränsad. Inom ramen för rekonstruktionen gjorde sig Statsföretag av med några av sina dotterbolag, bl a Nyckelhus som uppfattades som ett problemföretag. Detta bolag köptes 1 juni 1983 av den skånska småhustillverkaren Modulenthus. Statsföretag arbetade vidare under det nya namnet Procordia.

Slutet

Våren 1984, dvs redan efter ett år, stod det klart att Modulenthus ville lägga ner Skyttorpsfabriken med dess nu 100 anställda. Olika försök att rädda fabriken gjordes, men utan framgång. I september 1984 upphörde verksamheten i Skyttorp, ett 20-tal försäljningskontor runt om i landet lades ner och samtliga kvarvarande anställda — ett 40-tal personer, varav 15 i Uppsala — sades upp.

Källor

UNT 1969-09-06
UNT 1970-06-26
UNT 1984-08-11
Statsföretags årsredovisningar 1971-1983

THbg (2025)